Dwóch deweloperów zaprojektuje nowe białostockie osiedla na nowych zasadach. Jest zgoda radnych

Wskazane przez deweloperów tereny nie są objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, ale - w myśl ustawy sprzed roku - teraz to sami inwestorzy mogą przygotować zarys takich planów, częściowo wyręczając miejskich urbanistów.

Nowe prawo nieco ułatwia inwestycje deweloperom, ale może też być korzystne dla miasta, bo łatwiej będzie można uzyskać zobowiązania do dodatkowych inwestycji, poprawiających np. jakość komunikacji czy dostępu do usług - ocenia dyrektor Departamentu Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku Agnieszka Rzosińska.

Jak wynika z projektu deweloperów, na osiedlu Starosielce miałyby powstać cztery budynki z prawie 450 mieszkaniami. Na działce po PMB - nawet siedmiopiętrowe bloki z 1300 mieszkaniami. 

Co do zasady białostoccy radni zgodzili się, by deweloperzy mogli skorzystać z nowego prawa przy planach realizacji swoich inwestycji, ale pojawiły się też głosy, by zobowiązać inwestorów do inwestycji na rzecz mieszkańców.

Zdajemy sobie sprawę, że inwestycje mieszkaniowe są potrzebne, ale takie dogęszczania istniejących osiedli, na których przybędzie po kilka tysięcy mieszkańców, musi też wymuszać na inwestorach inwestycje w drogi - zaznacza radny Trzeciej Drogi Paweł Skowroński.

Zgoda radnych na przystąpienie do opracowania zintegrowanych planów inwestycyjnych nie oznacza jeszcze zgody na same inwestycje. To dopiero pierwszy etap prac planistycznych, choć w porównaniu ze standardową procedurą opracowywania planów miejscowych znacznie skracający czas pracy.

| red: at, zmj