Radio Białystok | Reklama | Rynek nieruchomości w Białymstoku - na co zwrócić uwagę, szukając mieszkania?
Rynek nieruchomości w Białymstoku - na co zwrócić uwagę, szukając mieszkania?
Podlasie to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów Polski. Nic więc dziwnego, że wiele osób postrzega Białystok jako atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Jak obecnie wygląda rynek nieruchomości oraz zakup mieszkania w Białymstoku? Poniżej wskazówki, na co warto wrócić uwagę.
Ostatnimi laty Podlasie zwróciło uwagę wielu osób szukających interesującego miejsca do przeprowadzki. Poskutkowało to znacznym wzrostem na lokalnym rynku nieruchomości. Główną przyczyną tego zjawiska jest fakt, iż jest to region kraju wykazujący dynamiczny rozwój. Kupując mieszkanie w Białymstoku, należy wziąć pod uwagę kilka czynników mogących wpływać na wartość nieruchomości oraz komfort życia. Istnieje wiele serwisów, takich jak: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/podlaskie/bialystok pozwalających znaleźć atrakcyjne oferty mieszkań w stolicy regionu. Sprawdź, co warto wiedzieć przed zakupem.
Osoby poszukujące mieszkania mają do wyboru kilka możliwości. Jednym z najczęstszych dylematów jest wybór pomiędzy kupnem nieruchomości od dewelopera a mieszkaniem z rynku wtórnego. Nowe inwestycje deweloperskie to przede wszystkim nowoczesne rozwiązania technologiczne odpowiadające współczesnym standardom. Są to chociażby lepsza efektywność energetyczna czy wyższy standard wykończenia.
W przypadku, kiedy chcemy kupić mieszkanie z drugiej ręki, możemy liczyć na bardziej atrakcyjną cenę, a także większy metraż. Nieruchomości z rynku wtórnego należy jednak dokładnie sprawdzić pod kątem stanu technicznego, zarówno samego budynku, jak i mieszkania, które się w nim znajduje. Przede wszystkim zatem zwrócić uwagę należy na stan ścian, w jakiej kondycji znajduje się instalacja elektryczna, a także stan prawny mieszkania. Dzięki temu unikniemy potrzeby późniejszych remontów mogących pochłonąć wiele pieniędzy.
Podczas chęci zakupu nieruchomości jedną z kluczowych decyzji, jakie należy podjąć, jest ta dotycząca lokalizacji. To czynnik mający olbrzymi wpływ na wiele aspektów. W przypadku mieszkania mieszczącego się w centrum Białegostoku możemy liczyć na wiele udogodnień związanych z lokalizacją. Bliskość sklepów, restauracji, szkół i miejsc pracy. Będzie to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dostępność usług oraz miejski styl życia.
Pamiętać należy jednak o tym, że życie w mieście związane jest z hałasem, a za przysłowiowe "cztery kąty" w stolicy Podlasia zapłacimy więcej, aniżeli za miejsce zamieszkania na peryferiach Białegostoku. Ceny mieszkania na osiedlu położonym na peryferiach miasta mogą być bardziej atrakcyjne, a także oferują większy spokój. To idealny wybór dla tych osób, które cenią sobie ciszę i bliskość terenów zielonych. Nic więc dziwnego, że rozwiązanie takie wybierają m.in. rodziny z dziećmi. Oznacza to jednak dłuższe dojazdy do centrum czy miejsca pracy.
Oprócz powyższych punktów, w trakcie zakupu lokum należy również pamiętać o kilku dodatkowych sprawach. Przede wszystkim zwrócić szczególną uwagę, zwłaszcza w przypadku kupna nieruchomości z drugiej ręki, powinniśmy na historię lokalu. W ten sposób będziemy w stanie upewnić się, że nie ma żadnych obciążeń prawnych, takich jak hipoteki czy roszczenia. Można to zrobić poprzez wgląd do księgi wieczystej oraz sprawdzenie dokumentów u notariusza. Warto także przeprowadzić inspekcję techniczną. Fachowiec, któremu zlecimy to zadanie, pomoże nam ocenić stan instalacji, okien, drzwi oraz ewentualne problemy konstrukcyjne budynku.
Rynek mieszkaniowy w Białymstoku od pewnego czasu cieszy się dużymi wzrostami. Stolica województwa podlaskiego zalicza dynamiczny rozwój, co skłania wiele osób do tego, aby się tutaj przeprowadzić. Zakup mieszkania warto jednak dobrze przemyśleć. Kluczowe są decyzje dotyczące m.in. tego, czy nabędziemy mieszkanie od dewelopera, czy też mieszkanie z rynku wtórnego. Oprócz tego, pod uwagę trzeba wziąć lokalizację, stan techniczny oraz aspekty finansowe. Przemyślana i świadoma decyzja to również satysfakcja, jaką zyskuje świeżo upieczony właściciel mieszkania. Na szczęście Białystok oferuje szeroką gamę możliwości, dzięki czemu każdy może znaleźć mieszkanie odpowiadające jego potrzebom i oczekiwaniom.
